Signorile trilocale ristrutturato in Via Nizza

Via Nizza angolo Via Valperga Caluso, in signorile stabile anni ’20 completamente restaurato, ampio e luminoso trilocale finemente ristrutturato internamente.

Secondo piano con ascensore, circa 115 mq, l’appartamento è composto da ingresso, salone doppio con zona cucina a vista, due camere, una delle quali con cabina armadi, servizio e, in uso da parte del condomino, una cantina.

Doppia esposizione con balconi, l’immobile gode di grande luminosità e di una gradevole vista grazie all’arioso affaccio su Via Nizza e Corso Sommeiller.

Completamente ristrutturato internamente, climatizzato e parzialmente insonorizzato, l’appartamento è dotato di doppi infissi in legno con vetri isolanti a doppia vetrocamera e portoncino blindato. Tutte le impiantistiche sono dotate di certificati di conformità e le porte interne così come i parquet originali sono stati completamente restaurati.

Lo stabile, costruito nel 1925 e parzialmente ricostruito nell’immediato dopoguerra, è dotato di portineria ed stato oggetto negli ultimi 5 anni di completo restauro, la centrale termica è stata sostituita nel 2023, la facciata ed i balconi sono stati restaurati nel 2021 e, attualmente, è in corso il rifacimento del tetto.

LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE’ PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE